吴兴山水清远，升平日，士大夫多居之。其后 【 其后 「后」原作「俊」，形误，据明钞本校改。】 ，秀安僖王 【 秀安僖王 原作「秀安禧王」。按湖州府志卷七引本书作「僖」，李心传建炎以来朝野杂记甲集卷二：「秀安僖王园，在湖州府城外菁山。」今据四库本校改，下同此例，不另出校。】 府第在焉，尤为盛观 【 尤为盛观 「观」下原有「丽」字，今据明钞本、稗海本、四库本删。】 。城中二溪水横贯，此天下之所无，故好事者多园池之胜。倪文节经鉏堂杂志尝纪当时园圃之盛，余生晚，不及尽见。而所见者亦有出于文节之后，今摭城之内外常所经游者列于后，亦可想象昨梦也。
南沈尚书园 沈德和尚书园，依南城，近百余亩，果树甚多，林檎尤盛。内有聚芝堂藏书室，堂前凿大池几十亩，中有小山，谓之蓬莱 【 蓬莱 明钞本作「崔家」。】 。池南竖太湖三大石，各高数丈，秀润奇峭，有名于时。其后贾师宪欲得之，募力夫数百人，以大木构大架，悬巨絙，缒城而出，载以连舫，涉溪绝江，致之越第，凡损数夫。其后贾败，官斥卖其家诸物，独此石卧泥沙中。适王子才好奇，请买于官，募工移植，其费不赀。未几，有指为盗卖者，省府追逮几半岁，所费十倍于石，遂复舁还之，可谓石妖矣。
北沈尚书园 沈宾王尚书园，正依城北奉胜门外，号北村，叶水心作记。园中凿五池，三面皆水 【 三面皆水 原作「背水」，今据明钞本、稗海本、湖州府志卷七引文校改。】 ，极有野意。后又名之曰自足。有灵寿书院、怡老堂、溪山亭、对湖台，尽见太湖诸山。水心尝评天下山水之美，而吴兴特为第一，诚非过许也。
章参政嘉林园 外祖文庄公居城南，后依南城，有地数十亩，元有潜溪阁，昔沈晦岩清臣故园也。有嘉林堂、怀苏书院，相传坡翁作守，多游于此。城之外别业可二顷，桑林、果树甚盛，濠濮横截，车马至者数返。复有城南书院，然其地本郡志之南园，后废，出售于民，与李宝谟者各得其半，李氏者后归牟存斋。
牟端明园 本郡志南园，后归李宝谟，其后又归牟存斋。园中有硕果轩 【 大梨一株】 、元佑学堂、芳菲二亭、万鹤亭 【 茶■〈艹縻〉】 、双杏亭、桴舫斋、岷峨一亩宫，宅前枕大溪，曰南漪小隐。
赵府北园 旧为安僖故物，后归赵德勤观文，其子春谷、文曜葺而居之。有东蒲书院，桃花流水、熏风池阁、东风第一梅等亭，正依临湖门之内，后依城，城上一眺，尽见具区之胜。
丁氏园 丁总领园，在奉胜门内，后依城，前临溪，盖万元亨之南园，杨氏之水云乡，合二园而为一。后有假山及砌台，春时纵郡人游乐。郡守每岁劝农还，必于此■〈舟羲〉舟宴焉。
莲花庄 在月河之西，四面皆水，荷花盛开时，锦云百顷，亦城中之所无。昔为莫氏产，今为赵氏。
赵氏菊坡园 新安郡王之园也，昔为赵氏莲庄，分其半为之。前面大溪，为修堤、画桥，蓉柳夹岸，数百株照影水中，如铺锦绣。其中亭宇甚多，中岛植菊至百种，为菊坡、中甫二卿自命也。相望一水，则其宅在焉。旧为曾氏极目亭，最得观览之胜，人称曰八面曾家，今名天开图画。
程氏园 程文简尚书园，在城东宅之后，依东城水濠，有至游堂、鸥鹭堂、芙蓉泾。
丁氏西园 丁葆光之故居，在清源门之内，前临苕水，筑山凿池，号寒岩。一时名士洪庆善、王元渤、俞居易、芮国器、刘行简、曾天隐诸名士皆有诗。临苕有茅亭，或称为丁家茅庵。
倪氏园 倪文节尚书所居，月河，即其处，为园池，盖四至傍水，易于成趣也。
赵氏南园 赵府三园在南城下，与其第相连。处势宽闲，气象宏大，后有射圃、崇楼之类，甚壮。
叶氏园 石林右丞相 【 石林右丞相 明钞本作「石林左丞」，是，下文有「左丞叶少蕴之故居」，可证。】 族孙溥号克斋者所创，在城之东，多竹石之胜。
李氏南园 李凤山参政本蜀人，后居霅，因创此为游翔之地。中有杰阁曰怀岷，穆陵御书也。
王氏园 王子寿使君家，于月河之间，规模虽小，然曲折可喜。有南山堂，临流有三角亭，苕、霅二水之所汇，苕清霅浊，水行其间，略不相混，物理有不可晓者。
赵氏园 端肃和王之家，后临颜鲁公池，依城曲折，乱植拒霜，号芙蓉城，有善庆堂最胜。
赵氏清华园 新安郡王之家，后依北城，有秫田二顷。有清华堂，前有大池，静深可爱。
俞氏园 俞子清侍郎临湖门所居为之。俞氏自退翁四世皆未及年告老，各享高寿，晚年有园池之乐，盖吾乡衣冠之盛事也。假山之奇，甲于天下，详见后。 【 已上皆城中园。】
赵氏瑶阜 兰坡都承旨之别业 【 兰坡都承旨之别业 稗海本、四库本、湖州府志卷七引文「都承旨」并作「郡丞」。】 ，去城既近，景物颇幽，后有石洞，常萃其家法书，刊石为瑶阜帖。
赵氏兰泽园 亦近世所葺，颇宏大，其间规为葬地，作大寺，牡丹特盛。未几，寺为有力者撤去。
赵氏绣谷园 旧为秀邸，今属赵忠惠家，一堂据山椒，曰霅川图画，尽见一城之景，亦奇观也。
赵氏小隐园 在北山法华寺后，有流杯亭，引涧泉为之，有古意，梅竹殊胜。
赵氏蜃洞 亦赵忠惠所有，一洞窅然而深不可测，闻昔有蜃居焉。
赵氏苏湾园 菊坡所剏，去南关三里而近碧浪湖，浮玉山在其前，景物殊胜。山椒有雄跨亭，尽见太湖诸山。
毕氏园 毕最遇承宣所葺，正依迎禧门城，三面皆溪，其南则邱山在焉。亦归之赵忠惠家。
倪氏玉湖园 倪文节别墅，在岘山之傍，取浮玉山、碧浪湖合而为名。中有藏书楼，极有野趣。
章氏水竹坞 章农卿北山别业也，有水竹之胜。
韩氏园 距南关无二里，昔属平原羣从，后归余家，名之曰南郭隐。城南读书堂、万松关，太湖三峰各高数十尺，当韩氏全盛时，役千百壮夫移置于此。
叶氏石林 左丞叶少蕴之故居，在卞山之阳，万石环之，故名，且以自号。正堂曰兼山，傍曰石林精舍，有承诏、求志、从好等堂，及凈乐庵、爱日轩、跻云轩、碧琳池，又有巗居、真意、知止等亭。其邻有朱氏怡云庵、函空桥、玉涧，故公复以玉涧名书。大扺北山一径，产杨梅，盛夏之际，十余里间，朱实离离，不减闽中荔枝也。此园在霅最古，今皆没于蔓草，影响不复存矣。
黄龙洞 与卞山佑圣宫相邻，一穴幽深，真蜿蜒之所宅。居人于云气中，每见头角，但岁旱祷之辄应。真宗朝金字牌在焉。在唐谓之金井洞，亦名山福地之一也 【 亦名山福地之一也 「名山」下原无「福地」二字，今据明钞本、津逮本、稗海本、四库本、湖州府志卷七引文补。】 。
玲珑山 在卞山之阴，嵌空奇峻，略如钱塘之南屏及灵隐、芗林，皆奇石也。有洞曰归云，有张谦中篆书于石上。有石梁，阔三尺许，横绕两石间，名定心石。傍有唐杜牧题名云：「前湖州刺史杜牧大中五年八月八日来」。及绍兴癸卯，葛鲁卿、林彦政、刘无言、莫彦平、叶少蕴题名，章文庄公有诗云：「短锸长镵出万峰，凿开混沌作玲珑。市朝可是无巇崄，更向山林巧用工。」
赛玲珑 去玲珑山近三里许，近岁沈氏抉剔为之。大率此山十余里，中间皆奇石也。今亦皆芜没于空山矣。
刘氏园 在北山，德本村 【 德本村 明钞本无「德」字。】 富民刘思忠所葺，后亦归之赵忠惠。
钱氏园 在毗山，去城五里，因山为之。岩洞秀奇，亦可喜，下瞰太湖，手可揽也。钱氏所居在焉，有堂曰石居。
程氏园 文简公别业也，去城数里，曰河口。藏书数万卷，作楼贮之。
孟氏园 在河口。孟无庵第二子既为赵忠惠婿，居霅，遂创别业于此。有极高明楼亭宇，凡十余所。
